POKAŻ WYNIK PRZETARGU

1. Przedmiotem niniejszego postepowania jest świadczenie usług obejmujących wycenę nieruchomości, na potrzeby związane z bieżącą gospodarką nieruchomościami w Urzędzie Gminy Wiązownica, oraz złożoną ofertą, która stanowi załącznik nr 1 do umowy.

2. Wykonawca będzie sporządzał operaty w terminie od daty podpisania umowy do 31 grudnia 2016 roku, w wymaganej przez zamawiającego liczbie.

3. Wykonanie operatów zlecane będzie sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb Zamawiającego.

4. Dokumentacja wyceny nieruchomości winna zawierać:

1)    operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2015r. poz. 1774) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.)

2)    obraz (zdjęcia) fotograficzny;

3)    protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;

4)    zaznaczenie na planie  nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania;

5)    wycinek mapy ewidencyjnej/zasadniczej (w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów).

 5. Strony uzgadniają, że operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany czynników wpływających na proces szacowania nieruchomości – określenia wartości nieruchomości.

6. Operat może być wykorzystywany po upływie okresu czasu, o którym mowa w ust. 6 poprzez potwierdzenie przez Wykonawcę jego aktualności, które może być zlecone w  terminie do 12 miesięcy po upływie tego okresu.

7. W przypadku wadliwego wykonania  operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie do 7 dni od dnia wezwania, bez dodatkowego wynagrodzenia.

Znak: IZ.271.I.2.2016                                            Wiązownica, 12.01.2016 r.

......................................

(pieczęć  nagłówkowa)

Zapytanie ofertowe

1. Do niniejszego postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia  29.01.2004r.   Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.).

2. Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytania ofertowego zgodnie z wewnętrznym regulaminem udzielania zamówień publicznych, z zachowaniem zasady konkurencyjności i równego traktowania Wykonawców.

3. Wartość szacunkowa zamówienia została ustalona zgodnie z art. 32-25 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) i  nie przekracza równowartości 30 000   Euro.

4. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.

I. ZAMAWIAJĄCY

   Gmina Wiązownica

   37-522 Wiązownica.

II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. Przedmiotem niniejszego postepowania jest świadczenie usług obejmujących wycenę nieruchomości, na potrzeby związane z bieżącą gospodarką nieruchomościami w Urzędzie Gminy Wiązownica, oraz złożoną ofertą, która stanowi załącznik nr 1 do umowy.

2. Wykonawca będzie sporządzał operaty w terminie od daty podpisania umowy do 31 grudnia 2016 roku, w wymaganej przez zamawiającego liczbie.

3. Wykonanie operatów zlecane będzie sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb Zamawiającego.

4. Dokumentacja wyceny nieruchomości winna zawierać:

1)    operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2015r. poz. 1774) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.)

2)    obraz (zdjęcia) fotograficzny;

3)    protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;

4)    zaznaczenie na planie  nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania;

5)    wycinek mapy ewidencyjnej/zasadniczej (w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów).

 5. Strony uzgadniają, że operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany czynników wpływających na  proces szacowania nieruchomości – określenia wartości nieruchomości.

6. Operat może być wykorzystywany po upływie okresu czasu, o którym mowa w ust. 6 poprzez potwierdzenie przez Wykonawcę jego aktualności, które może być zlecone w terminie do 12 miesięcy po upływie tego okresu.

7. W przypadku wadliwego wykonania  operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie do 7 dni od dnia wezwania, bez dodatkowego wynagrodzenia.

 Zakres przedmiotu zamówienia  obejmuje:

1. Wycena działki rolnej.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

2. Wycena działki leśnej.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

3. Wycena działki budowlanej.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

4. Wycena działki rekreacyjnej.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

5. Wycena działki zabudowanej.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

6. Wycena  lokalu mieszkalnego.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

7. Wycena  lokalu użytkowego.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

8. Wycena domku letniskowego.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

9. Wycena służebności gruntowej.

Cena netto …………………………………………

VAT………………………………….………………

Brutto……………………………………………….

Zamawiający  nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

III. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA

     Termin wykonania przedmiotu zamówienia: od dnia podpisania umowy do 31.12.2016 r.

IV. OPIS WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA

     OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca spełniający następujące warunki:

1) posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

2) posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie;

    W celu spełnienia warunku wykonawca przedłoży wykaz wykonanych usług ( co najmniej 1 usługę o charakterze ciągłym na podstawie zawartej umowy)  w okresie ostatnich 3 lat polegających na  wycenie działek dla potrzeb bieżącej gospodarki nieruchomościami.

3) dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;

4) znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;

5) nie podlega wykluczeniu z postępowania;

Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie oświadczeń i dokumentów, załączonych do oferty wg formuły „spełnia - nie spełnia".

V. INFORMACJE O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU.

1. Wykonawca przekaże Zamawiającemu:

1) Ofertę Wykonawcy wg wzoru stanowiącego załącznik do zapytania;

2) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu wypełnionego wg wzoru stanowiącego załącznik do zapytania;

3) Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu wypełnionego wg wzoru stanowiącego załącznik do zapytania;

4) kserokopię uprawnień do wykonywania działalności  stanowiącej przedmiot zamówienia,

5) wykaz wykonanych usług ( co najmniej 1 usługę o charakterze ciągłym na podstawie zawartej umowy)  w okresie ostatnich 3 lat polegających na  wycenie działek dla potrzeb bieżącej gospodarki nieruchomościami.

    Pod uwagę nie będą brane oferty, w których oferent wykaże się doświadczeniem, polegającym  na sporadycznym, jednostkowym  sporządzeniu wyceny działek lub nieruchomości.

Oferty Wykonawców, którzy przedłożą dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie wymaganych warunków zostaną dopuszczone do badania i oceny. Wykonawcy, którzy nie przedłożą dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie wymaganych warunków zostaną wykluczeni z postępowania.

VI. OPIS SPOSBU PRZYGOTOWANIA OFERTY

Oferent powinien stworzyć ofertę na formularzach załączonych do niniejszego zapytania.

Dokumenty oferty powinna być:

- opatrzona pieczątką firmową,

- posiadać datę sporządzenia,

- zawierać adres lub siedzibę oferenta, numer telefonu, numer NIP,

- podpisane  przez  osobę  upoważnioną do reprezentowania wykonawcy.

Wykonawca dokona wyceny jednostkowej odrębnie dla  poszczególnych działek, lokali, zgodnie z zakresem usług przedstawionym w pkt. 1-9 opisu przedmiotu zamówienia.   

VII. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT

1.   Oferta powinna być złożona w terminie do dnia 20.01.2016 r. w  Sekretariacie Urzędu Gminy Wiązownica,  pok. Nr 22   I p.   do godz. 10.00

2.    Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane

3.    Oferent może przed upływem terminu składania ofert zmienić lub wycofać swoją ofertę.

4.   Otwarcie i ocena ofert  zostanie  dokonana  w dniu  20.01.2016 r. od godz. 10.15

VIII. OCENA OFERT

Zamawiający dokona oceny ważnych ofert na podstawie następujących kryteriów:

Najniższa cena     100%

Za  najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która globalnie, po  zsumowaniu cen   jednostkowych za poszczególne rodzaje usług wymienione w pkt. 1-9 zakresu przedmiotu zamówienia, będzie  przedstawiała najniższą cenę brutto.

IX. INFORMACJE DOTYCZĄCE WYBORU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY

O wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zawiadomi wykonawców  w formie pisemnej.

W przypadku przesłania zawiadomienia o wyborze oferty za pośrednictwem faksu lub drogą elektroniczną, zamawiający niezwłocznie potwierdzi ten fakt  pisemnie.

Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienie postępowania na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny i bez ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

X. ZAŁĄCZNIKI

            Wzór formularza ofertowego.

             Wzór oświadczeń

                                                                                   Wójt  Gminy Wiązownica

                                                                                       Marian Jerzy Ryznar