Na podstawie art.28 ust.1 i art.38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.2018. 121 t.j. ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów      z dnia 14 września 2004 r. w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2014.1490 ze zm.), Uchwały Rady Gminy Wiązownica    Nr XXXVI/323/2014 z dnia 31 marca 2014 r.
Dane dotyczące nieruchomości oraz warunki przetargu:
I.  Dla nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową oznaczonej jako działka nr 87/12, położonej w miejscowości WIĄZOWNICA  Sąd Rejonowy w  Jarosławiu  – Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi  księgę  wieczystą:  KW  102413/7
1.  Powierzchnia nieruchomości według ewidencji gruntów, działki nr 87/12– 0,1378 ha,
2.  Opis nieruchomości – działka wymieniona wyżej  zaszeregowana  jest w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiązownica do obszarów osadniczych . Posiada dobry dostęp do drogi  gminnej. Teren płaski, kształt działek foremny , prostokątny, granicach widocznych, z dostępem do mediów usytuowanych przy granicach działki macierzystej.  Warunki pod zabudowę mieszkaniową bardzo dobre .
3. Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy.
4. Cena wywoławcza netto nieruchomości : działki nr  87/12 – 56 441,24 zł,                          
Wartość postąpienia wynosi 1% ceny wywoławczej .
3.  Opis nieruchomości – działka wymienione wyżej  zaszeregowana  jest w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiązownica do obszarów osadniczych. Posiada dobry dostęp do drogi  gminnej. Teren płaski, kształt działki foremny, prostokątny, granicach widocznych, z dostępem do mediów usytuowanych przy granicach działki macierzystej.  Warunki pod zabudowę mieszkaniową bardzo dobre .
4. Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
 
II. Nieruchomość   stanowiąca    przedmiot przetargu  nie  jest  obciążona prawami osób trzecich  i   nie ma przeszkód prawnych   w rozporządzaniu nią.
Warunki przetargu:

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu (przelewem lub gotówką) wadium w wysokości: na dz. nr  87/12 – 5 645,00zł

na konto Urzędu   Gminy w Wiązownicy  nr 56 9096 1014 2002 1400 0202 0001  w Banku Spółdzielczym w Jarosławiu O/Wiązownica   w terminie  do dnia  22 października 2018r. ( w tytule wpłaty wskazać nieruchomość, której dotyczy). 
W przypadku wpłaty wadium przelewem liczy się data wpływu  wadium na konto.
2. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, a różnica zwrócona nabywcy.
Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w przypadku nie przystąpienia przez nabywcę nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy.
Przed wniesieniem wadium uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem nieruchomości w terenie. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne   z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z danymi zawartymi w ogłoszeniu o przetargu jak również, że znany jest mu stan  faktyczny i prawny nieruchomości, który przyjmuje bez zastrzeżeń.
3. Przetarg odbędzie się dnia 26 października 2018 r. o godz. 9°°  w budynku Urzędu Gminy   w   Wiązownicy, pokój nr  25   (Sala Narad). Osoba reprezentująca  w przetargu  osobę fizyczną lub prawną winna się okazać stosownymi  pełnomocnictwami.
Osoba ustalona jako użytkownik wieczysty zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty notarialne ponosi osoba ustalona jako użytkownik wieczysty.
 
4. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat  z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1. pierwsza opłata w wysokości 20% z zastosowaniem bonifikaty 80% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu,
2.  opłaty roczne w wysokości 1%  z zastosowaniem bonifikaty 50% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu,

5.Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
- pierwsza opłata wraz z podatkiem VAT podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste,
- opłaty roczne wraz z podatkiem VAT płatne są przez 98 lat w terminie do 31 marca każdego roku z góry za każdy rok, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z art.77 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
6. Warunki inwestycyjne:
1. Przedmiotowe działki zostaną oddane w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat na cele mieszkaniowe licząc od dnia zawarcia umowy notarialnej:
- z terminem rozpoczęcia budowy, wybudowania fundamentów, w okresie 2 lat, 
- z terminem zakończenia budowy, wybudowanie budynku mieszkalnego w stanie surowym zamkniętym, w ciągu 4 lat, licząc od dnia zawarcia umowy notarialnej.
2. Właściwy organ może rozwiązać umowę użytkowania wieczystego przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości  w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności, jeżeli nie zabudował jej   w ustalonym terminie.
3. Warunki inwestycyjne muszą być spełnione oddzielnie dla każdej działki oddanej w użytkowanie wieczyste.
Właściwy organ okazuje położenie nieruchomości w terenie bez obowiązku wskazania granic szczegółowych, których wyznaczenie nabywca ponosi na własny koszt .
Dodatkowych informacji o nieruchomości  będącej   przedmiotem przetargu udziela  pracownik  ds. gospodarki  nieruchomościami  pokój nr 14  lub pod nr tel. 622 36 31.
 
Ogłoszenie zamieszczono:

1. Tablica ogłoszeń w UG Wiązownica, sołectwa Wiązownica.
2. Prasa lokalna.
3. BI P, strona internetowa UG Wiązownica.

Wójt Gminy Wiązownica
Marian Jerzy Ryznar

---